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    投資海外房產 為什麼要選擇柬埔寨
    2017-07-28

    房地產業屬典型的高風險產業,因為房地產市場在發展過程中將面臨的風險因素難以或無法預料、控制。這是任何一個投資者都清楚的事情。

     

    目前許多投資人將投資目標轉往海外房產,如東南亞、馬來西亞吉隆坡、柬埔寨金邊,而選擇柬埔寨房地產,因為許多國家的房產已經進入了所謂的 “供需基本平衡、城市深度分化、風險快速積累”的階段。在過度寬鬆的金融市場環境和貨幣信貸條件的推動下,一線城市和部分二三線城市房價高位過快上漲,房價水準已背離國家經濟發展和住房市場供求狀況的基本面,投資投機性需求大量出現,泡沫風險加速積累。所以隨著經濟全球化一體化的發展,柬埔寨房地產的市場是更具有吸引力的。

     

    而且中國率先在柬埔寨房地產進行了一系列的大動作,這便清楚的說明了,投資柬埔寨房地產是順應了整個中國經濟海外擴張的大勢,所以我們若是要投資便是要跟著“國家”去投資,是我們投資人不能再次錯過的機會,也是不可多得的歷史機遇。

     

    許多國家在柬埔寨房地產如此大力投資,首先看重的,是柬埔寨房地產在地理上處於東盟的正中心,擁有海岸線,首都金邊位於湄公河一岸,有著極其重要,再次就是柬埔寨房地產豐富的市場資源,比如旅遊業、製造業、建築業等。這些資源將遊客和投資者引向柬埔寨房地產,中冶、上海建工等大企業紛紛來柬埔寨房地產開發專案,柬埔寨房地產的投資人更多了也更專業,需求也更大,發展前景也變得更好。

     

    再如“一帶一路”倡議的示範工程——西哈努克港口經濟特區,已吸引來自美、日、意、法等國及中國各個行業企業入駐80餘家,解決當地就業萬余人次,成為柬埔寨境內規模最大的經濟特區。而隨著越來越多的外來人口流入,也必將帶動其房產租賃及柬埔寨房地產投資市場的蓬勃發展。

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