參加免費說明會立即撥打:02-2242-6688節費電話:0963-958-999
  • close
    搜尋文章標題
    柬埔寨房地產新聞
    房屋知識 > 柬埔寨房地產新聞 > 柬埔寨房地產新聞 > 中低收入戶成為柬埔寨房地產最大族群
    中低收入戶成為柬埔寨房地產最大族群
    2016-12-14

    柬埔寨將實行廉價的柬埔寨房地產住宅,預計將於明年動工建設,柬埔寨房地產專家稱國內柬埔寨房地產公司擺錯了市場目標,認為購買柬埔寨房地產的最大族群就是中低收入客戶。

    柬埔寨仲介商統計,目前在購買柬埔寨房地產客戶有七成是屬於中低收入人群,每個月的收入約300-500美金,所以,這不是柬埔寨房地產市場出現了問題,相反是因為柬埔寨房地產公司製定錯誤的市場目標,若是將每棟7-10萬美元的住宅轉為建設每棟2萬美元以下的柬埔寨房地產,短時間內銷售一空是有望的。

    柬埔寨房地產市場上需求量最高人群就是中低收入戶,礙於經濟狀況他們只有能力負擔 2 萬美金以下的房子而已,但目前在柬埔寨房地產市場上根本沒有供應,因為建設價格 2
    萬美元的房子,柬埔寨房地產業的投資商根本賺不到利潤的,這是目前柬國應該克服的問題,找到一個兩全其美的方案,那柬埔寨房地產房市必將回溫。


    柬埔寨金邊「白樓」 繁華都市中的貧民窟

    柬埔寨首都金邊正在大興土木,一棟又一棟高樓大廈拔地而起,街上車水馬龍,看起來一片欣欣向榮,不過在這片高樓叢林中,卻藏著一整排又髒又亂的建築,有如轟炸過後的廢墟,白色的外牆長滿霉斑,還有好幾戶只剩下裸磚牆,看起來根本不像是人住的地方。


    記者:「金邊市中心矗立一排荒廢的樓房,這裡被稱作白樓,60年代建成原本是給低收入的公務員住,這裡的歷史多采多姿,現在有超過2500人住在這裡。」

    走進白樓明明是大白天,走廊卻一片黑,因為這裡的住戶沒水沒電,白天大多聚集在走廊上串門子,也成為毒販和不法業者窩藏的地方。

    記者:「這裡殘破的外觀,還有聚集的毒販及性工作者,可能會嚇走很多人。」

    其實白樓1963年剛建成時,曾經是柬埔寨最富麗堂皇的複合式住宅,不過房子蓋好沒幾年,就碰上越戰紅高棉統治及聯合國制裁,讓白樓淪為搖搖欲墜的貧民窟,也跟金邊其他民房一樣,成為柬埔寨政府的眼中釘。

    記者:「柬埔寨警方和示威者,週四在首都發生激烈衝突,這是長久以來一直吵的房屋搬遷問題,人權組織表示政府把民眾踢出家園,好把精華地段的地產賣給本國或外國企業。」

    像這樣的場景,過去4年來在金邊到處都看得到,東協成立帶來新經濟,柬埔寨的房價從2010年起漲幅達3%,而且每一年都持續向上攀升。各國建商看好這股投資潮進駐蓋房,白樓有如首善之都的肉中刺,也收到好幾次搬遷通知。

    不過白樓的殘磚斷瓦有如時空膠囊,將柬埔寨60年代以來,將近半個世紀的歷史鎖在這裡,近年來有不少歐美遊客特地到這裡來場另類體驗。

    攝影師:「這是我在白樓的第5天,我在這裡交了不少朋友,一間一間的敲門(找拍照景點)。」

    還有藝術學院的學生在這裡舉辦畫展,把白樓當成大畫布賦予新的風貌。

    《白樓》紀錄片:「我們住在這個孤立的世界裡,跟外界完全沒有聯繫,沒有人能獨自生活。」

    另外不少電影工作者,用鏡頭記錄白樓居民生活的點點滴滴。

    紀錄片工作者:「我知道大家到這裡,可能都只看到白樓荒廢的一面,而忽略了這裡的美麗以及背後歷史。」

    這位從小在白樓長大的學生,更希望透過作品,讓外界了解白樓不是這麼恐怖的地方,也希望能夠讓這棟凋零的老樓,找到一線新生機。

    香皂|香皂代工-芙玉寶香皂工廠
    錢都日式涮涮鍋-火鍋|小火鍋|涮涮鍋|士林涮涮鍋|士林刷刷鍋|士林火鍋|士林小火鍋|士林夜市小火鍋|士林夜市|士林夜市美食|士林夜市推薦美食|士林夜市美食推薦|士林夜市刷刷鍋|商業午餐|士林夜市商業午餐|士林宵夜
    馬來西亞房地產, 澳洲房地產, 英國房地產 | 02-22426688亞太國際地產
    馬來西亞房地產等海外投資首選02-22426688【亞太國際地產】
    馬來西亞投資,馬來西亞買屋,吉隆坡投資,馬來西亞置產,依斯干達-台灣房屋國際資產中心
    亞太國際地產 依斯干達房地產│吉隆坡房地產02-22426688免費說明會 台北 台中 高雄
    藍海房屋 專營泰國房產投資買賣02-22426688
    泰國房地產,曼谷房地產,房地產說明會,02-22426688 藍海房屋
    泰國房地產,曼谷房地產,泰國買房,洽詢02-22426688 藍海房屋
    泰國曼谷房地產,泰國投資買房,寮國投資 泰旺國際地產有限公司 02-22426688
    寮國房地產, 泰國房地產, 馬來西亞房地產 | 02-2242-6688 泰旺國際地產
    柬埔寨不動產首選-鋅光地產, 專營海外地產投資, 麗薇雅廣場專賣
    柬埔寨房地產投報率驚人!柬埔寨買房安心首選02-2242-6688金邊鑽石島麗薇雅廣場!鋅光地產
    柬埔寨房地產投報率超高!前進鑽石島麗薇雅廣場高獲利02-22426688
    免費送電腦維護健診,推薦希文資訊(02)2242-9995
    免費送網站健診-推薦網頁設計公司 希文資訊(02)2242-9995
    手工皂l香椿茶l普洱茶與人氣美食l芙玉寶居家生活用品lSeven購物網
    8585房屋仲介管理系統,房屋仲介管理軟體,物件案源募集系統,踩線系統,物件開發,房仲個人網站,房仲業管理系統,免費試用 02-2242-6688
    快速架站|網路開店|網頁設計|購物車系統|seo|關鍵字行銷|速洽希文資訊(02)2242-9995
    電子商務|企業架站|購物網站|空間租用|套裝系統|速洽希文資訊(02)2242-9995
    5247我愛社區-社區入口網站,提供優質社區網站,免費社區網站,優惠好康盡在此
    8585房屋仲介管理系統,房屋仲介管理軟體,物件案源募集系統,踩線系統,物件開發,房仲個人網站,房仲業管理系統,免費試用 02-2242-6688
    新建案、買屋、租屋、房屋仲介都在《8585買屋賣屋》歡迎洽詢02-2242-6688
    8585房屋仲介管理系統,房屋仲介管理軟體,物件案源募集系統,踩線系統,物件開發,房仲個人網站,房仲業管理系統,免費試用 02-2242-6688
    新建案、買屋 、 賣屋 、 中古屋、租屋、房屋仲介、 海外地產 都在《5185我要買屋我要賣屋》,歡迎洽詢02-2242-6688
    台北市禮儀公司,新北市禮儀公司,台北市殯葬業,新北市殯葬業,4480事事幫你
    日本房屋, 日本投資, 東京買房首選?卓越東京不動產!
    花蓮泛舟報名(02)2242-9995住宿|泛舟|石梯坪賞鯨船時間|石梯坪夜釣|花蓮|花蓮住宿|花蓮民宿|時間|泛舟行程|花蓮旅遊|夜釣小管|吉祥溫泉|養合屋|民宿|溫泉|花蓮秀姑巒溪-太平洋泛舟
    TOP